ESCAPE LAND
Datça – Waldnähe
1.200 m² · €€€€
75Eignung
Diese Bewertungen dienen nur der vorläufigen Orientierung; für Bebauungs- und Eigentumssicherheit die zuständige Behörde konsultieren.
Grundstücksbewertung
Eine seltene Parzelle von 1.200 m² oberhalb des Dorfes Hızırşah in Datça, an den Pinienwald grenzend und mit Golfblick. Straße, Strom und Wasser sind vorhanden; der Blick ist dauerhaft — das Land davor ist Wald und kann nicht bebaut werden.
Zwei kritische Warnungen: Der Bebauungsstatus ist ungeklärt (vermutlich gemischte Tourismus-/Wohnzone), und die Waldgrenze bringt ein hohes Brandrisiko. Vor dem Kauf müssen Bebauungsbescheinigung und Waldkatastergrenze amtlich geprüft werden.
Für Käufer, die die Risiken managen können, eine der wertvollsten Mikrolagen der Halbinsel; Parzellen mit ähnlichem Blick haben in den letzten drei Jahren deutlich an Wert gewonnen.
Highlights
- Dauerhafter Golfblick
- Infrastruktur vorhanden
- ⚠ Bebauung amtlich prüfen
- ⚠ Hohes Brandrisiko — Waldgrenze